나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107773 [1] 경상남도 양산시 삼호동 857 유승한내들아파트 103동 8층804호 아파트 경매

경상남도 양산시 삼호로 98, 103동 8층804호 (삼호동,유승한내들아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107773(울산지방법원 경매9계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107773 [1]
소재지경상남도 양산시 삼호동 857 유승한내들아파트 103동 8층804호
도로명주소경상남도 양산시 삼호로 98, 103동 8층804호 (삼호동,유승한내들아파트)
용도아파트
건물명유승한내들아파트
매각기일2025.08.13
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (포함)도시계획구역, (포함)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 삼호동 857  유승한내들아파트 103동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.85㎡ (17.20평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가203,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.09 203,000,000원 유찰
2차 2025.08.13 142,100,000원 매각
2차 2025.08.20 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 울밀 · 평가일 2024.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린상가, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 8층 804호(사용승인
일 : 2008.04.22.)로서,
외벽 : 몰탈위 페인트칠 등
내벽 : 벽지바름 및 내장타일 붙임 등
창호 : 샷시창 등
이용상태
공동주택(아파트)입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지대로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내외부 가로망 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 78% 149,585,567원
최근 6개월 76건 79% 163,861,796원
최근 12개월 143건 78% 167,980,924원