나이스옥션 법원경매 의성 2024타경10445 [1] 경상북도 의성군 단밀면 낙정리 OOOOOO 대지 경매

경상북도 의성군 단밀면 낙정리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10445(의성지원 경매1계). 감정가 27,714,600원, 최저가 13,580,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10445 [1]
소재지	경상북도 의성군 단밀면 낙정리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.08.22
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	(접함)농업진흥구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역

면적

토지면적	346㎡ (104.67평)

금액

감정가	27,714,600원
최저가	13,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,358,000원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.09	27,714,600원	유찰
2차	2025.08.13	19,400,000원	유찰
3차	2025.08.22	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)토지는 경상북도 의성군 단밀면 낙정리 소재 "양정마을" 남서측 인근 도로변에
위치하는 부동산(주거기타)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대
및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량 등 접근 가능하며 농촌지대에 위치하나 인근까지의 대중교통여건을 포함
한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "대-주거기타 창고"
로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 북동측으로 약 9미터 가량의 2차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구(양정지구)
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물 1동이 소재함.
(제시외 건물로 정상평가)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	70%	38,800,000원
최근 6개월	5건	53%	15,230,000원
최근 12개월	13건	58%	27,373,769원

물건 비고

제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)