나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11271 [1] 경상북도 청송군 OOO OO OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 진보면 고현리 소재 "높은배리마을" 남동측 인근에 위치하며,
주변일대는 농경지, 단독주택 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

남동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분
"창고용건부지"로 이용중이며, 남측 일부가 인접필지와 경계구분 없이 "과수원등"으로
이용중인 것으로 조사되나 경계등은 측량을 요함.

인접 도로상태

공부상 맹지이나, 동측으로 약 3미터내외 현황도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
농업보호구역(2019-12-30)<농지법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.
2.기 타: 본건 토지 남측 일부가 인접필지와 경계구분없이 현황 "과수원등"으로 이용
되는 것으로 현장조사되나, 그 경계의 위치와 면적은 측량을 요하는 바,
참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
·벽체: 판넬등 마감,
·바닥: 칼라하드너등 마감,
기호(나): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
·벽체: 판넬등 마감,
·바닥: 칼라하드너등 마감,
·천정: 철골트러스 노출등 마감,
·창호: 샷시창호등 마감.

이용상태

기호(가): 창고(저온저장고)등
기호(나): 창고(작업장등)로 이용중임.

설비내역

기호(가): 저온냉장설비등 되어있음.
기호(나): 벽체외부 급수설비등 되어 있음.

부합물 및 종물

기호(가):저온저장고 부대설비등

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 건물 기호(가)(나)는 조사당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여
외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고
하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을
기준으로 기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로
확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 감정서상 기호 (가)는 대장 및 현황상 저온저장고이며, 부대설비는 건물에 포함 평가. 목록2의 일부는 과수원등으로 이용중이며, 위치와 면적은 측량 요함.