나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11233 [1] 경상북도 의성군 다인면 서릉리 OOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매
경상북도 의성군 다인면 서릉리 OOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11233(의성지원 경매1계). 감정가 312,412,800원, 최저가 75,010,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(2)토지는 경상북도 의성군 다인면 서릉리 소재‘ 다인면사무소’남서측 근거리에
위치하는 부동산(전- 농업용고정식온실, 관리사: 가설건축물 부지)으로서 주변은 면소재지
근교의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 원할하나 순수 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을 포
함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 "전- 농업용고정식
온실, 관리사부지" 로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 약8미터 가량(2차선 포장도로)의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(국도59호선)<도로법>, 소하천예정지(과실천
)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1(가): 경량철골구조 단층 가설건축물(농업용고정식온실, 관리사)로서
사용승인일자: 2021.08.06.
주기충(파이프):125*75*2.9t
내,외벽: 온실부분은 비닐, 관리사 부분은 조립식판넬마감 등
바닥: 콘크리트 및 인조매트 마감 등
이용상태
1(가): 가설건축물(농업용고정식온실 및 관리사)로 이용중임.
설비내역
1(가): 관수설비, 전기설비, 보일러설비, 양액재배시스템설비, 무인방제시스템설비, 환경제
어시스템설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물이 1동 소재함.
(일부 의뢰외 지상이나 본건의 부대건물로서 정상 평가함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 본건 가설건축물은 농업용고정식온실로서 자동화설비를 갖추고 운용되었으나
현재는 운영 중단된 상태로 있는 바, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문상태로서
외부에서 관찰 확인하여 정상적 상태로 정상평가하였으니, 입찰시 자동차설비
운영을 위한 기계기구의 정상 작동여부와 소재여부 등에 대하여 재확인 하시기
바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
154%
1,220,605,550원
최근 6개월
4건
103%
769,885,275원
최근 12개월
8건
90%
513,160,749원
물건 비고
일괄매각. 제시외건물 포함. 목록1은 현재 운영 중단 상태. 목록2는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록2 접도구역 및 소하천예정지 저촉 감안평가. 임대차관계 미상의 점유자 있음.
