나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11370 [1] 경상북도 청송군 현동면 월매리 OOO 전 경매
경상북도 청송군 현동면 월매리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11370(의성지원 경매1계). 감정가 156,178,000원, 최저가 156,178,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청송군 현동면 월매리 소재 "고적마을경로당" 남동측 인근(기호 1) 및 북측
인근(기호 3-5)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로 근거리에 위치하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
기호 4, 5 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적도상 맹지임.
기호 3 : 서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.
기호 4, 5 : 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거
밀집지역에서100m)임.
기호 3 : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역
(주거밀집지역에서100m), 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m), 농업진흥구
역임.
기호 4, 5 : 농림지역(농림지역), 지방2급하천(눌인천)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지
역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m), 가축사육제한구역(하
천법_하천구역에서100m), 농업진흥구역, 하천구역(눌인천)임.
제시목록 외의 물건
본건 기호 3) 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재
하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물 등으로 인하여
토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외건물은 개략적인 실측에
의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 기호 1, 4, 5의 공부상 지목은 전, 답, 답이나, 현황 과수원임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 경량기포콘크리트블록조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택으로서,
-외 벽 : 치장벽돌, 사이딩 등 마감,
-내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,
-바 닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감,
-창 호 : 하이새시창호임.
기호 6 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고로서,
-벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감,
-바 닥 : 콘크리트 마감,
-창 호 : 하이새시창호임.
이용상태
기호 2 : 단독주택
기호 6 : 창고임.
설비내역
기호 2 : 급.배수 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으며,
제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고
바랍니다.
