나이스옥션 법원경매 서산 2024타경5160 [1] 충청남도 당진시 우강면 송산리 OOO 대지 경매

충청남도 당진시 우강면 송산리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5160(서산지원 경매3계). 감정가 1,644,300,000원, 최저가 563,994,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5160 [1]
소재지충청남도 당진시 우강면 송산리 OOO
용도대지
매각기일2025.11.26
관할법원서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)지구단위계획구역, (포함)준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공공공지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 준주거지역
충청남도 당진시 우강면 송산리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,134㎡ (343.04평)

금액

감정가1,644,300,000원
최저가563,994,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금56,399,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.09 1,644,300,000원 유찰
2차 2025.08.13 1,151,010,000원 유찰
3차 2025.09.17 805,707,000원 유찰
4차 2025.10.22 563,994,000원 변경
4차 2025.11.26 563,994,000원 매각
4차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.12 - 납부<br />(2026.01.12)
4차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다은

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 당진시 우강면 소재 우강면 행정복지센터 남서측 근거리, 합덕읍 행정복지센터
북동측 근거리, 합덕버스터미널 북서측 인근에 위치하며, 남측으로는 각종 근린생활시설,
주택 등이 밀집하는 주거지대, 북측으로는 나대지, 소규모 아파트 단지, 주택, 농경지 등
이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 북측 근거리에 지방도 70호선, 동측 근거리에 국도 32호선 및 40호선 등이 통과하고,
인근에 합덕버스터미널, 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
직사각형의 대체로 평탄한 토지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 대로, 서측 및 북측으로 중로와 접하는 3면 각지로서 진출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함).
제시목록 외의 물건
없 음.



공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 30% 62,480,000원
최근 6개월 7건 38% 124,305,000원
최근 12개월 27건 46% 234,872,318원

물건 비고

-상업나지 상태임.