나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10266 [1] 경상북도 칠곡군 OOO OOOO OO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 "김핵이마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로서 소규모의 각종 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 중·소형 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

대상물건은 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 “공업용”건부지로 이용중임.

인접 도로상태

대상물건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하나, 고저차이로 출입
은 불가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(달음천)<소하천정비
법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가, 나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
[사용승인일자 : 2019년 01월 15일]
처마고 : 약 9미터.
주기둥 : H-Beam(T : 400 x 200mm).
벽 체 : 샌드위치판넬.
바 닥 : 칼라하드너 마감.
천 정 : 철골트러스 노출.
창 호 : 하이새시 단창임.

다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
[사용승인일자 : 2019년 01월 15일]
외 벽 : 샌드위치판넬 마감.
내 벽 : 벽지 및 페인팅, 자기질타일 등.
바 닥 : 모노륨 및 자기질타일 등.
천 정 : 아스칼텍스 및 천정지
창 호 : 하이새시 단창임.

이용상태

가, 나) 공히 공장
다) 사무실
1층 - 사무실, 화장실2
2층 - 사무실, 화장실

설비내역

가, 나) 공히 화재탐지설비 되어 있음.
다) 위생 및 급배수설비 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(단, 지상의 철거 가능한 컨테이너 2동 매각에서 제외)