나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11351 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 OOO 임야 경매

경상북도 칠곡군 약목면 무림리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11351(대구지방법원 경매5계). 감정가 245,343,980원, 최저가 84,153,000원. 매각기일은 2026-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11351 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 약목면 무림리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.01.16
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (저촉)배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, 준보전산지

면적

토지면적	44,366㎡ (13,420.72평)

금액

감정가	245,343,980원
최저가	84,153,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	8,415,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.09	245,343,980원	유찰
2차	2025.08.25	171,741,000원	유찰
3차	2025.09.24	120,219,000원	변경
3차	2025.12.17	120,219,000원	유찰
4차	2026.01.16	84,153,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 "초당골마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 요양원, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 남동측 완경사지에 위치하는 부정형의 임야 및 묘지임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	9%	81,200,000원
최근 6개월	4건	33%	98,150,000원
최근 12개월	19건	52%	84,715,333원

물건 비고

제시외 계사 매각제외. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.