나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127423 [1] 경상북도 칠곡군 OOO OOOOOO OO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며
부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 주거용 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상임.

2) 기 타
- 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물로서,
외벽: 석재 타일 붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이새시 이중창호임.

이용상태

가) 다가구주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 바닥 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 제시외 건물 기호 ㉠-㉥은 구조, 현상, 사용자재, 관리상태 등을 종합적으로
고려하여 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를
병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에 의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄
경매여부 재확인하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상임.

2) 기 타.
- 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.