나이스옥션 법원경매 천안 2023타경4874 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 324-8 매주리 OOOOOO 연립주택 경매
충청남도 천안시 서북구 성환읍 OOOO OOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4874(천안지원 경매5계). 감정가 230,385,510원, 최저가 112,889,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 "성환중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 구분건물, 아파트 및 근린상업시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(2,3) 공히 대체로 사다리형 평지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2,3) 동측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 "성환중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제404호로서,
- 외벽: 인조석 붙임 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,
- 창호: 새시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 세로, 동측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 탐문조사 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람.
