나이스옥션 법원경매 천안 2024타경112123 [2] 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡초등학교" 동측 옆에 위치하며.
주위는 "시가지주변 공동주택지대"임.

교통상황

본건이 속한 아파트단지의 지상주차장 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크라트평스라브지붕 24층 건물 내 21층 2102호로서,
사용승인일 : 2010. 06. 24

외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 일부는 미장석재붙임.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호.

이용상태

주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등 ).

설비내역

급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

"장방형"에 유사한 "부정형(不定形)"인 형태이며, "평지"인 지세(地勢)의 토지를
"아파트 건부지(建敷地)"로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측 및 북동측 및 남동측으로 포장된 도시계획도로( 중로1류 및 중로2류 )에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제3종 일반주거지역".

< 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역".

< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

< 기 타 > 본건은 "공유지분( 1/2 )"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)