나이스옥션 법원경매 천안 2024타경113133 [1] 충청남도 천안시 OOO OOO OOOOOO OOO 단독주택 경매
충청남도 천안시 서북구 성거읍 OOOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113133(천안지원 경매5계). 감정가 306,993,000원, 최저가 306,993,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113133 [1]
소재지
충청남도 천안시 OOO OOO OOOOOO OOO
도로명주소
충청남도 천안시 서북구 성거읍 OOOOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.09
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
면적
토지면적
794㎡ (240.19평)
건물면적
97.50㎡ (29.49평)
금액
감정가
306,993,000원
최저가
306,993,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
30,699,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.23
-
취하
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 소재 "소망초등학교" 동측 인근에 위치
하며, 부근은 단독주택, 공장, 업무시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
기호(2) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용중임.
기호(3) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 "주택 및 업무용 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2) - 약 폭 5미터 정도의 도로 임.
기호(3) - 서측으로 약 폭 5미터 현황 도로와 접하나 고저차로 차량출입이 곤란하며,
남동측으로 약 폭 5미터 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(2,3) 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에
의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 패널지붕 단층 건물로,
(사용승인일자: 2017년 04월 06일)
외벽: 복합판넬 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 주택 및 사무실로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 단독주택으로 기재되어 있으나 일부 사무실로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
54%
147,200,010원
최근 6개월
1건
54%
147,200,010원
최근 12개월
1건
54%
147,200,010원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각 포함.
2. 제시외 건물(흡연실) 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각 제외.
3. 현황 단독주택이며 일부 '사무실'로 이용중임.
