나이스옥션 법원경매 속초 2024타경12168 [1] 강원특별자치도 양양군 양양읍 정손리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 양양군 양양읍 정손리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12168(속초지원 경매2계). 감정가 6,617,000원, 최저가 3,242,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 12168 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 정손리 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.09.17 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (접함)농공단지, (접함)지구단위계획구역, 진입표면구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 6,617,000원 |
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| 최저가 | 3,242,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 324,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.09 |
6,617,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.13 |
4,632,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.17 |
3,242,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 양양군 양양면 포월리 소재 "양양포월농공단지" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사로서 자연림이나 일부 분묘가 소재함.
- 인접 도로상태
- 임야도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역, 준보전산지임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 분묘 15기가 소재하는것으로 목측되어 이를 감안하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 "임야"이나 분묘가 소재함.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
34% |
62,567,850원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
38% |
52,675,233원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
46% |
57,617,400원 |
물건 비고
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한. - 토지 지상에 분묘 15기 있으며, 추가 분묘 소재 여부는 별도 확인 필요(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음, 현황조사서 및 감정평가서 참조)