나이스옥션 법원경매 속초 2024타경12427 [1] 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세계

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진초등학교" 남동측 인근에 위치
하며 주위는 해안가 인근 주택지대로 대부분 구옥의 단독주택 등으로 형성되어 있으나 최근
본건 남측 도로와 접하여 위치하여 있는 토지에 아야진라메르데시앙(2026.1월 입주예정)이
건축중에 있는 상황임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대
중교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호1,2: 부정형상으로 지면 평탄하나 남측의 도로보다 저지인 상황으로 "주거나지" 임.
기호3: 사다리형상으로 지면 평탄하나 남측의 도로보다 저지인 상황으로 "주거나지"임.

인접 도로상태

본건 기호(1-3) 공히 남측으로 개설되어 있는 세로(가)인 포장도로와 한면 접하고 있으나,
고저차이로 인해 직접 출입은 불가능한 상황이며 북측에서 남측으로 연결된 고성군 소유의
토지(동소 127-12, 119-2, 127-8, 118-10)를 통하여 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1-3) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(조례확인요), 상대보호구역(아야
진초등학교)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

공부상 "답"이나 현황은 "주거나지"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 공부상'답'이나 현황은 토지조성되어 있으며 주차장으로 쓰이고 있음(현황조사서 참조)