나이스옥션 법원경매 여주 2024타경899 [1] 경기도 이천시 증포동 479 증포동한솔솔파크 301동 15층1503호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지,
근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역 임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 남동측 이섭대천로에 노선버스 정류장이 위치하여
대중교통 상황은 보통 임.

건물의 구조

2010.01.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물내
15층 1503호로서,
외벽 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 마감 등 임.

이용상태

아파트 단위세대로서, 후첨 "내부 구조도" 참조

설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 개별 난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 부지 임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 주 간선도로인 이섭대천로와 연결 됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 권리신고 및 배당요구서는 배당요구종기 후 제출됨. 대항력 있는 임차인일 경우 배당 받지 못한 임차보증금은 매수인이 인수 할 수 있음.
- 임차인 최홍범은 임대인에게 임대차보증금의 지급을 주장하고, 신청채권자 이에이에스제십차유동화전문유한회사는 임차인 최홍범에 대한 2025. 7. 29.자 임차인 배당 배제신청서(임차인 최홍범의 부 최성민 명의로 작성된 무상거주확인서 첨부)를 제출하고 신청채권자는 2025. 9. 3.자 로 임차인 최홍범에 대하여 대항력 배제해달라는 의견서를 제출함.