나이스옥션 법원경매 여주 2024타경31343 [1] 경기도 여주시 OOO OOOOOO OO OOO 종교시설 경매

경기도 여주시 점동면 OOO OOOOOOO OOOO (종교시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31343(여주지원 경매2계). 감정가 2,482,770,950원, 최저가 2,482,770,950원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31343 [1]
소재지경기도 여주시 OOO OOOOOO OO OOO
도로명주소경기도 여주시 점동면 OOO OOOOOOO OOOO
용도종교시설
매각기일2025.07.09
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)생산관리지역, (접함)임업용산지, (접함)보전산지, (접함)농림지역, (포함)임업용산지, (접함)공익용산지, (포함)보전산지, (접함)보전관리지역, (포함)농림지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 임업용산지, 보전산지, 농림지역
경기도 여주시 OOO OOOOOO OO OOO 종교시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적31,941㎡ (9,662.15평)
건물면적5,158.89㎡ (1,560.56평)

금액

감정가2,482,770,950원
최저가2,482,770,950원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금248,277,095원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 - 취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 부동산은 경기도 여주시 점동면 삼합리 소재 "삼합저수지" 남서측 원거리에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 및 인접필지까지 차량진입이 가능하며, 원거리에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및
운행빈도 등 대중교통여건은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 부정형으로서 연못, 전 등으로 이용중임.
-기호(2),(6),(13)∼(15),(17),(19): 대체로 부정형으로서 자연림으로 이용중임.
-기호(3),(4): 대체로 부정형으로서 전 및 과수목이 식재되어 있음.
-기호(5),(20),(22)∼(26): 부정형으로서 지목상 및 현황 도로로 이용중임.
-기호(7),(10)∼(12): 일단지로서 완경사지내 계단식으로 조성된 종교용건부지 및 부속토지
로 이용중임.
-기호(8),(9),(16),(18): 사다리형으로서 자연림으로 이용중임.
-기호(21): 부정형으로서 도로 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(5),(20),(22)∼(26)(비포장도로)에 접하거나 이용이 가능하며, 기호(2),(6)토지는
지적도상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1),(3)∼(5),(10)∼(12),(21): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
공장설립승인지역

-기호(2),(6): 농림지역, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 공장
설립승인지역
-기호(7),(20),(22)∼(26): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1300m), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역
-기호(8),(9),(13),(14): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,
공장설립승인지역
-기호(15)∼(19): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1300m), 배출시설설치제한
지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
-(가): 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬)으로서
외 벽: 적벽돌 붙임
창 호: 샷시 창호임
-(나): 철근콘크리트구조및강파이프구조 기타지붕(판넬)으로서
외 벽: 몰탈위 페이팅 마감
창 호: 샷시 창호임
-기호(다),(라),(바): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층으서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
-기호(마): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서
외 벽: 사이딩붙임
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
기호(가)∼(마)는 공부상 용도는 대웅전, 요사체, 집회시설이며, 기호(바)는 창고이나 현황
공실상태로 조사됨.
설비내역
위생 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임개관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 35% 182,890,000원
최근 6개월 7건 53% 493,305,729원
최근 12개월 16건 51% 775,897,194원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 수목 매각에 포함
- 컨테이너 2동(목록 2, 13번 지상), 사육시설, 비닐하우스 2동 매각에서 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)