나이스옥션 법원경매 여주 2024타경31565 [1] 경기도 여주시 현암동 177-11 삼진아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 계산 · 평가일 2024.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 현암동 "오학교차로" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 소규모 아파트지대로서 단지 주변으로 아파트와 다세대주택. 근린생활시설, 나지 등이 혼재함.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 단지 길건너편에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

본건은 1990년 9월 사용승인된 알씨조 슬래브지붕 5층 아파트 중 4층 402호로서,
외벽은 콘크리트위 페인트 마감,
내벽은 벽지 마감,
창호는 PVC샷시 이중창호임.

이용상태

복도식 아파트로서 침실3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관, 발코니 구조임.

설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 등고평탄한 세로장방형 모양으로 19세대 아파트 1개동 대지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 현암2길에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역. 중로3류(폭 12m-15m)(10호) 접함, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 외부 관찰로 확인하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.