나이스옥션 법원경매 여주 2024타경943 [1] 경기도 양평군 양동면 계정리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양동면 계정리 소재 "계정3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 농경지, 임야지대가 주를 이루며, 농가주택, 창고 등이 위치하는 등 주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 마을버스정류장이 소재하나 노선수, 운행 빈도 등을 고려할 대중교통의 이용여건은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 남하향 완경사지대 내 위치한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 ‘전’으로 이용중임.
일련번호(2) : 남하향 완경사지대 내 위치한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 ‘전기타’ 등으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 도보로 진·출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1), (2) 공히 : 보전관리지역(보전관리지역), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(양동하수처리구역(양동공공하수처리구역))<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시
외 건물 ㉠ - ㉢ 일부가 소재하는 것으로 탐문 조사되었으니, 경매 진행시 유의 하시기
바랍니다.

공부와의 차이

본건 일련번호 (1), (2) 토지는 공부상 지목은 ‘임야’이나, 일련번호(1) 토지는 현황 ‘전’,
일련번호(2) 토지는 현황 ‘전기타’ 등으로 각각 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 공부상 임야이나 목록1. 현황 '전', 목록2. 현황 '전기타' 등으로 이용중임
3. 토지상 소유자 미상의 제시외건물 중 일부가 소재하나 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받은 가격임