나이스옥션 법원경매 수원 2024타경59062 [1] 경기도 용인시 기흥구 동백동 OOOOO 임야 경매
경기도 용인시 기흥구 동백동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59062(수원지방법원 경매6계). 감정가 1,000,924,000원, 최저가 240,321,000원. 매각기일은 2025-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "용인백현중학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위
는 임야, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통
임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건
은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 북서측으로 하향하는 경사지내 사다리형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 임야도상 맹지이나 북측의 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(2): 임야도상 맹지이나 일련번호(1)을 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m)(도시계획도로)(저촉), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m)(도시계획도로), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
20%
198,765,432원
최근 6개월
2건
47%
1,072,432,716원
최근 12개월
6건
48%
1,237,293,072원
물건 비고
1. 일괄매각임.
2. 목록 1은 일부 도시계획도로 저촉으로 확인되며, 목록 2는 전부 도시계획도로이며, 공사완료된 터널 부분은 장래 토지의 이용에 제한이 수반될 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였음(감정평가서 및 현황조사서 참조).
