나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73679 [1] 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 OOOO 도로 경매

경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 OOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73679(수원지방법원 경매6계). 감정가 14,962,500원, 최저가 5,131,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 73679 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 OOOO
용도	도로
매각기일	2025.11.04
관할법원	수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한	(포함)비행안전제2구역(지원), (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 비행안전제2구역(지원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	986㎡ (298.27평)

금액

감정가	14,962,500원
최저가	5,131,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	513,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.09	14,962,500원	유찰
2차	2025.08.26	10,473,000원	유찰
3차	2025.09.24	7,331,000원	유찰
4차	2025.11.04	5,131,000원	매각
4차	2025.11.11	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.04)
4차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대교

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 소재 "좌항제2저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 노폭 약 5미터 내외의 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	2건	94%	363,400,050원
최근 12개월	5건	103%	302,502,000원

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).