나이스옥션 법원경매 수원 2024타경84457 [1] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 373-13 전대리 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 용인시 처인구 포곡읍 OOO OOOO OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84457(수원지방법원 경매6계). 감정가 215,000,000원, 최저가 105,350,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 에버라인선 "전대 에버랜드역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물중 2층 201호로서,
외벽: 돌붙임, 치장벽돌 마감등.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자:2013.11.26)
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
69%
136,510,375원
최근 6개월
17건
67%
116,963,118원
최근 12개월
35건
68%
133,095,857원
물건 비고
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음.
