나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7118 [2] 인천광역시 중구 덕교동 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원미

토지감정요항표

위치 및 주위환경

중구 덕교동 소재 "영종도 마시안해변"북동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재된 농촌지대임.

교통상황

인천공항과 용유도 해변을 연결하는 도로가 인근을 통과하고 있으나 마을까지 통행하는 대중교통수단이 없어 대중교통상황 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

연번1(덕교동 507-4) 토지 : 완경사 지대 내 부정형 토지로서 대부분 묵답상태임.

연번2(덕교동 516) 토지 : 완경사 지대내 사다리형 토지로서 과수목(매실나무) 식재되어 있으나 관리상태 부실함.

인접 도로상태

연번1(덕교동 507-4) 토지 : 서측으로 아스콘포장 세로에 접함.

연번2(덕교동 516) 토지 : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역, 장애물제한표면구역(공항시설법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

제시목록 외의 물건

연번1(덕교동 507-4) 토지 : 서측 경계부분에 수목명 및 식재수량 미상의 수목 식재되어 있음.

연번2(덕교동 516) 토지 : 식재수량 미상의 유실수(매실) 식재되어 있음.

공부와의 차이

연번1(덕교동 507-4) 토지 : 서측 경계부분에 수목명 및 식재수량 미상의 수목 식재되어 있음.

연번2(덕교동 516) 토지 : 식재수량 미상의 유실수(매실) 식재되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 맹지임.