나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경85133 [1] 경기도 포천시 소흘읍 727-2 송우리 태봉마을주공아파트 312동 6층 604호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다원 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "신봉초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 속한 단지까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 제6층 제604호로서
외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호는 샷시창호 등 임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기
바람.

설비내역

전기, 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 주출입구가 외부 포장도로와 연결되어 있으며, 단지내외로 포장
도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과
문의) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) ,
소하천(송우천2)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(2023
-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 소하천구역(송우천2 소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그
밖의 사항"을 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.