나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70244 [1] 경기도 동두천시 생연동 788-79 에이동 지하층101호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하고 인근으로 학교, 생활편익시설 및 공공시설이 소재하
는바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 중 지하층 101호로서,
(건물사용승인일 : 1989.10.28)
외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임
창호 : 샷시 창호

이용상태

다세대주택(방2, 거실겸방, 주방, 욕실/화장실, 보일러실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
(거주자 부재와 집합건축물대장의 건축물 현황도가 미등재 되어 있어 탐문조사, 외부관찰
등을 통하여 내부 이용상태를 표기함.)

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하나, 차량 진입은 다소 어려운 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역,
주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.