서울특별시 금천구 OOOOOO OO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104475(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 319,500,000원, 최저가 130,867,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중
제5층 제502호로서,
외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 5m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
79%
205,798,761원
최근 6개월
141건
82%
217,922,817원
최근 12개월
255건
83%
217,316,724원
물건 비고
-제시외 건물 포함
-집합건축물대장 상 위반건축물 표기 있음(14m² 무단증축)
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
