나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경100456 [2] 서울특별시 영등포구 양평동3가 106 양평역미소지움 101동 제3층 제301호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지산 · 평가일 2024.01.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 지하철 5호선 "양평역" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변상가 등이 혼재
되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 "양평역"
등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 19층건 내 제2층 제208호 외
4개호로서(사용승인일: 2018.01.24),

외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.

이용상태

기호(1)
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 대피실, 현관 등)로 이용중임.

기호(2)
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 대피실, 현관 등)로 이용중임.

기호(3)
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 대피실, 현관 등)로 이용중임.

기호(4)
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 대피실, 현관 등)로 이용중임.

기호(5)
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 대피실, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지
하 주차장설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 17m 내외, 북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m
내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축
법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-52
4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획
과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.