서울특별시 영등포구 OOOOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107402(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 405,437,840원, 최저가 259,480,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 당산동4가 소재 "당산2동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "영등포구청역"과 "당산
역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어
협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정
비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로,
(사용승인일 1990.10.19)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
1층 근린생활시설(중식당), 2층 근린생활시설, 3층/4층 주택, 지1층 근린생활시설(노래방)으
로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임.
나. 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 확인이 불가능하여 표준적이고 일
반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 참여시 유의 및 재확인하시기 바람.
