나이스옥션 법원경매 인천 2023타경506441 [1] 인천 부평구 산곡동 233-5, 비동 OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
인천 부평구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경506441(인천지방법원 경매9계). 감정가 93,000,000원, 최저가 22,329,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 506441 [1]
소재지
인천 부평구 산곡동 233-5, 비동 OOOOOO O OOO
도로명주소
인천 부평구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.21
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
면적
토지면적
23.12㎡ (6.99평)
건물면적
36.90㎡ (11.16평)
금액
감정가
93,000,000원
최저가
22,329,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
2,232,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.05
93,000,000원
유찰
2차
2023.10.19
65,100,000원
유찰
3차
2023.11.21
45,570,000원
유찰
4차
2023.12.21
31,899,000원
유찰
5차
2024.02.05
22,329,000원
변경
5차
2025.07.21
22,329,000원
낙찰
5차
2025.07.28
-
매각결정기일
5차
2025.07.28
-
허가
5차
2025.08.29
-
지급기한
5차
2025.08.28
-
납부
5차
2025.09.29
-
배당기일
5차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:산곡동 233-5, 234-4, 234-48, 234-51
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023. 6. 14. 등기) 있음(임대차보증금 85,000,000원, 전입일 : 2019. 2.18., 확정일자 2019. 3. 7.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 임차인 안소희는 전세사기피해자로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법제20조제1항에 의한 우선매수신고서를 제출할 수 있음
* 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
* 본건 토지는 2필지 일단의 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
