나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1448 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2456 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2456 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1448(제주지방법원 경매8계). 감정가 55,971,000원, 최저가 27,426,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1448 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2456
용도토지
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한공장설립제한지역, (저촉)건축계획심의대상구역, 지하수자원보전4등급, 경관보전지구4등급, (접함)경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 생태계보전지구5등급
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2456 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적691㎡ (209.03평)

금액

감정가55,971,000원
최저가27,426,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,742,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 55,971,000원 유찰
2차 2026.06.23 39,180,000원 유찰
3차 2026.08.04 27,426,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ""서광서리마을회관"" 남측
인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지임.







토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

수목, 돌담 등 토지에 포함하여 평가함