전북특별자치도 남원시 인월면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30190(남원지원 경매1계). 감정가 12,159,040원, 최저가 5,958,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30190 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 인월면 취암리 OOOOO
도로명주소
전북특별자치도 남원시 인월면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.09
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
222㎡ (67.16평)
건물면적
46.78㎡ (14.15평)
금액
감정가
12,159,040원
최저가
5,958,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
595,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
12,159,040원
유찰
2차
2026.02.02
8,511,000원
유찰
3차
2026.03.09
5,958,000원
매각
3차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.03.31)
3차
2026.05.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 인월면 취암리 소재 '취암마을'내에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 서측 인근으로 시내버스 승강장 및 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남측 및 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨'지적 및 건물개황도'참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 회반죽 및 황토마감 등
내벽 : 벽지도배 등
창호 : 목재창호
2-나) 브럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 시멘몰탈마감 등
