전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 25-27 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21018(군산지원 경매5계). 감정가 38,146,700원, 최저가 17,399,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21018 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 25-27
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한
비행안전제5구역(전술), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
375.36㎡ (113.55평)
금액
감정가
38,146,700원
최저가
17,399,000원 (감정가 대비 46%)
입찰보증금
1,739,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.19
24,856,000원
유찰
2차
2026.11.30
17,399,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일단의 본건 토지는 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 소재""장원마을""내에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 주거지대입니다.
교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 및 부정형 형상의 토지로 기호1~3)은 단독주택부지, 기호4,5)는 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
일단의 본건토지 남측으로 4m내외의 포장도로(기호4,5포함), 동측으로 폭 약 4m내외의 인접지 진입로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-9)<공항시설법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전구역(전술)5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>에 해당됩니다.
