나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31368 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 OOOOOO OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31368(전주지방법원 경매2계). 감정가 126,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31368 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OOOO
용도
아파트
매각기일
2026.02.02
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
상대보호구역, (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
83.44㎡ (25.24평)
건물면적
120.93㎡ (36.58평)
금액
감정가
126,000,000원
최저가
88,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,820,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
126,000,000원
유찰
2차
2026.02.02
88,200,000원
매각
2차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.03.06)
2차
2026.04.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.06.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 '평화초등학교' 서측 인근에
위치하는「외부표기상: 서봉빌라 1층 102호」로서, 부근은 소규모의 아파트단지 및
단독주택, 인근 도로변을 따라 각종 근린생활시설, 일반음식점 등이 혼재하는 지역
으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트위 아스팔트슁글마감지붕 9층 중 1층 102호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
'아파트 1세대' 임.
설비내역
기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난
방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 고저차 있으나 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형 토지로서, 현황 '아파
트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-10-23)(평화동1가1지구)임.
