나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31366 [1] 전북특별자치도 완주군 비봉면 이전리 OOO 전 경매
전북특별자치도 완주군 비봉면 이전리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31366(전주지방법원 경매7계). 감정가 144,927,900원, 최저가 101,450,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31366 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 비봉면 이전리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 144,927,900원 |
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| 최저가 | 101,450,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 10,145,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.15 |
144,927,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.26 |
101,450,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.05 |
- |
납부<br />(2026.02.26) |
| 2차 |
2026.04.01 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 완주군 비봉면 이전리 소재 ‘구하마을’ 남측 인근 농경지대내에 위치하며 주변은 마을 주변 농경지대로서 비닐하우스재배단지가 주류를 이루고 있음.
- 교통상황
- 남측 인근에 2차선포장도로가 통과하고 마을로 출입하는 도로에 접하여 농경지로서 교통편은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 2필지를 1단으로 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 동측의 도로보다 다소 낮은 상태이고 농경지(비닐하우스단지)로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측에 폭 약4-5미터의 콘크리트포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지내에 철재하우스시설 10개동이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
52% |
75,890,083원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
54% |
109,021,591원 |
| 최근 12개월 |
44건 |
64% |
108,151,227원 |
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2. 목록1.2. 지상에 소재하는 철재하우스시설 10동 매각 제외