나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22182 [1] 부산광역시 금정구 부곡동 64-10 대지 경매
부산광역시 금정구 부곡동 64-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22182(부산지방법원 경매1계). 감정가 2,271,800,000원, 최저가 1,590,260,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 주변은 금정구청,
보건소, 우체국, 119안전센터 등 각급 공공기관과 공동주택 및 각종 상가 등으로 형성되어
있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 구서역이 소재하여
전반적인 대중교통상황 양호합니다.
형태 및 이용상태
2필지 일단지인 사다리형의 토지이며 평지이고 나지상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 8m, 서측으로 4m 내외 폭의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 일반경관지구가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이90m)<건축법>, 가로구역별 최고
높이 제한지역(최고높이120m)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호
에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
현재 본건 지상에는 컨테이너하우스 2동과 건축자재 등이 적치되어 있으나 분리 및 이동이
용이한 상태이므로 평가에서 제외하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상입니다.
-기타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각, 물건 1번과 2번은 연접하고 있는 나대지이며, 일체로 2022년 신축허가를 득한 토지임. 종전 건물이 철거된 후 장기간 건축공사가 진행되지 않은 상태로 지상에는 컨테이너하우스 2동과 건축자재 등이 있으나 분리 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서는 제외함(감정평가서 참조)
