나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21567 [1] 경상남도 거제시 옥포동 산94-2 임야 경매

경상남도 거제시 옥포동 산94-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21567(통영지원 경매2계). 감정가 1,926,542,000원, 최저가 1,926,542,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21567 [1]
소재지경상남도 거제시 옥포동 산94-2
용도임야
매각기일2026.01.05
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 옥포동 산94-2 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,284㎡ (2,505.91평)

금액

감정가1,926,542,000원
최저가1,926,542,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금192,654,200원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 1,926,542,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이든

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재‘옥포성지중학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생할시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약30미터, 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로가 개설 되어 있으나 고저로 인해 진,출입은 불가함.

토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(애서튼국제외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 27% 152,575,954원
최근 6개월 23건 27% 146,525,339원
최근 12개월 61건 36% 144,068,615원

물건 비고

-연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임