나이스옥션 법원경매 진주 2025타경748 [1] 경상남도 진주시 칠암동 291 순화스타씨티 7층802호 아파트 경매

경상남도 진주시 진주대로954번길 11-1 순화스타씨티, 7층802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경748(진주지원 경매5계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 748 [1]
소재지	경상남도 진주시 칠암동 291 순화스타씨티 7층802호
도로명주소	경상남도 진주시 진주대로954번길 11-1 순화스타씨티, 7층802호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.01
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	일반상업지역, 시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역

경상남도 진주시 칠암동 291 순화스타씨티 7층802호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.20㎡ (11.56평)
건물면적	84.55㎡ (25.58평)

금액

감정가	197,000,000원
최저가	137,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,790,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	197,000,000원	유찰
2차	2026.06.01	137,900,000원	매각
2차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.09	-	납부<br />(2026.07.09)
2차	2026.08.10	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 진주시 칠암동 소재 ""천전초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립·다세대
주택, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황: 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 10층 중 제7층 제802호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: ""공동주택(아파트)""로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가각된 장방형토지로 현황 ""근린생활시설 및 아파트부지""임.
인접 도로상태등: 북동측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(천전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

-공동주택(아파트)로 이용중임.