나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11626 [1] 경상남도 김해시 삼계동 1545 삼계서희스타힐스 116동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '신명초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

차량통행 용이하며, 인근거리에 시내버스 정류장 및 부산-김해간 경전철 '가야대역'이 소재하여 제반교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제18층 제1801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 방송설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형으로 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 중로2류, 동측 및 북층으로 중로3류, 서측으로 소류1류와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2011-04-21), 지구단위계획구역
(2015-12-21), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-21)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.