나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11654 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18 임야 경매

경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11654(창원지방법원 경매1계). 감정가 27,263,000원, 최저가 27,263,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11654 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18
용도토지
매각기일2026.07.28
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (접함)제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적350㎡ (105.88평)

금액

감정가27,263,000원
최저가27,263,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금2,726,300원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.28 27,263,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 ""신음마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 토지상에 지형적·계절적 등의 요인으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바, 업무진행 및 경매 입찰시 유의하시기 바람.

물건 비고

공유지분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
분묘가 소재할 수 있음.