나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11963 [1] 경상남도 양산시 삼호동 171 대동이미지타운 208동 6층601호 아파트 경매

경상남도 양산시 대운로 336 대동이미지타운2단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11963(울산지방법원 경매6계). 감정가 81,000,000원, 최저가 56,700,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11963 [1]
소재지	경상남도 양산시 삼호동 171 대동이미지타운 208동 6층601호
도로명주소	경상남도 양산시 대운로 336 대동이미지타운2단지아파트
용도	집합건물
매각기일	2026.06.24
관할법원	울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)공공공지, 도시계획구역, 가축사육제한구역

경상남도 양산시 삼호동 171 대동이미지타운 208동 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.85㎡ (10.84평)
건물면적	59.35㎡ (17.95평)

금액

감정가	81,000,000원
최저가	56,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,670,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.13	81,000,000원	유찰
2차	2026.06.24	56,700,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 울밀감정 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""서창중학교"" 북동측 인근에 위치한 대동이미지타운 208동 6층
601호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황: 차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물 중 6층 601호(사용승인일 : 2004.03.29.)
로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.