대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31420(대구서부지원 경매3계). 감정가 111,936,000원, 최저가 38,394,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31420 [1]
소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 OO
용도
토지
매각기일
2026.01.13
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
자연취락지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 고도지구
면적
토지면적
583㎡ (176.36평)
금액
감정가
111,936,000원
최저가
38,394,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,839,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
111,936,000원
유찰
2차
2025.11.11
78,355,000원
유찰
3차
2025.12.16
54,849,000원
유찰
4차
2026.01.13
38,394,000원
매각
4차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.19
-
납부<br />(2026.02.19)
4차
2026.03.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1)은 대구광역시 현풍읍 오산리 소재 통칭 '말뫼마을' 북동측 인근에 위치하며 주위는
주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
기호 2)는 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 통칭 '말뫼마을' 동측 근거리에 위치하며
주위는 농경지, 하천 등으로 형성된 순수 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 북동측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 대체로 등고평탄한 부정형 토지
로서 '과수원'으로 이용중입니다.
기호 2) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 '답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 남동측으로 폭 약 5-6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호 2) : 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하 , 자연취락지구 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2) : 생산녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 살구나무 및 감나무 등 과수목 약 10주 정도 식재되어 있으며
가정용 태양광설비가 설치되어 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
37%
111,849,747원
최근 6개월
43건
41%
121,782,862원
최근 12개월
76건
40%
113,213,562원
물건 비고
과수목 포함. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 매수보증금 미반환). 지상 태양광설비 매각 제외.
