경상북도 영덕군 영해면 원구리 411 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10265(영덕지원 경매1계). 감정가 71,491,700원, 최저가 50,044,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10265 [1]
소재지
경상북도 영덕군 영해면 원구리 411
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
공장설립제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,487.40㎡ (1,054.94평)
금액
감정가
71,491,700원
최저가
50,044,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,004,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
71,491,700원
유찰
2차
2026.07.24
50,044,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.07.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영해면 원구리 소재 ""인량교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지이며 답으로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 3m의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
물건 비고
-농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
-지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
