나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11094 [1] 경상북도 구미시 오태동 775 행복의아침 101동 9층910호 아파트 경매

경상북도 구미시 금오대로10길 48 행복의 아침, 101동 9층910호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11094(김천지원 경매2계). 감정가 61,000,000원, 최저가 42,700,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11094 [1]
소재지경상북도 구미시 오태동 775 행복의아침 101동 9층910호
도로명주소경상북도 구미시 금오대로10길 48 행복의 아침, 101동 9층910호
용도집합건물
매각기일2026.06.17
관할법원김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역
경상북도 구미시 오태동 775 행복의아침 101동 9층910호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.03㎡ (10.30평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가61,000,000원
최저가42,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 61,000,000원 유찰
2차 2026.06.17 42,700,000원 매각
2차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현감정 · 평가일 2025.07.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 구미시 오태동 775번지 ""행복의아침"" 101동 9층 910호 단위세대로서 아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트건물 중 9층 910호 단위세대로서 (사용승인일 2003.09.08)
외벽 : 콘크리트위 페인트
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 완경사지를 정지함.
인접 도로상태등
동,서,남,북으로 6-10미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 철도보호지구
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임