나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11154 [1] 경상북도 김천시 감천면 금송리 산101 임야 경매

경상북도 김천시 감천면 금송리 산101 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11154(김천지원 경매1계). 감정가 64,910,000원, 최저가 31,805,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11154 [1]
소재지경상북도 김천시 감천면 금송리 산101
용도토지
매각기일2026.06.16
관할법원김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, 공장설립승인지역, (저촉)일반철도, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역
경상북도 김천시 감천면 금송리 산101 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적12,982㎡ (3,927.06평)

금액

감정가64,910,000원
최저가31,805,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,180,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 64,910,000원 유찰
2차 2026.05.19 45,437,000원 유찰
3차 2026.06.16 31,805,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명석감정 · 평가일 2025.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 김천시 감천면 금송리 소재 ‘금송1리마을’ 북동측 근거리에
위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인
편입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 전체적으로 남서측 하향 경사지대에 남서측 하향 완경사인 부정형의 임야로
자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
인접 도로상태
본건 토지는 남동측으로 폭 약 8m의 2차로 아스팔트포장도로인 금송용암로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 농림지역, 생산관리지역이며,
가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.