나이스옥션 법원경매 대구 2025타경894 [1] 대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호 다세대주택 경매

대구광역시 수성구 상록로 25 쌍용 더 플래티넘 범어, 동 2283 쌍용더플래티넘 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경894(대구지방법원 경매11계). 감정가 388,000,000원, 최저가 271,600,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 894 [1]
소재지	대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호
도로명주소	대구광역시 수성구 상록로 25 쌍용 더 플래티넘 범어, 동 2283 쌍용더플래티넘
용도	집합건물
매각기일	2026.06.09
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	(저촉)제3종일반주거지역, (저촉)중심상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 201(오피스텔)동 18층1803호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.96㎡ (5.43평)
건물면적	84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가	388,000,000원
최저가	271,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.08	388,000,000원	유찰
2차	2026.06.09	271,600,000원	매각
2차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.10	-	납부<br />(2026.07.09)
2차	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""범어네거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아
파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 업무용건물 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하며 제반교통사정은
양호한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 32층건(201동)중 18층 1803호로서,
- 외벽 : 화강석, 복합판넬, 몰탈위페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 강화마루, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 옥내소화전, 천정매립
형냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 동측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 북측 및 서측으로 폭 약 8M의 도로와 접
함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(
접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(
접합), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.