나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11840 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 380-3 연합아파트 4동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 '목천TG' 북서측 인근에 위치하고,
주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경
등으로 보아 제반 여건은 보통임.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층으로 (사용승인일:1995.11.09)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
바닥 : 장판, 타일 등
창호 : 샤시창호

이용상태

아파트(방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(개별), 도시가스공급시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사토지로서, '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복3차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며. 도로의 폭
및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 특화경관지구(2023-08-01)(특화경관지구1), 성장관리계획구역(목천읍18
(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내구역), 가축사육제한구역
(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호).

공부와의 차이

본건 아파트의 명칭 및 동표기는 공부상(연합아파트 4동)과 달리 통칭 '연합초원
아파트 104동'으로 사용되고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 연합아파트 4동이나 현황은 104동으로 표시됨.