나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30497 [1] 강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 산212-3 임야 경매

강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 산212-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30497(영월지원 경매2계). 감정가 63,808,000원, 최저가 44,666,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30497 [1]
소재지강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 산212-3
용도토지
매각기일2026.08.04
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한준보전산지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 폐광지역진흥지구, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 산212-3 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,970㎡ (3,015.93평)

금액

감정가63,808,000원
최저가44,666,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,466,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 63,808,000원 유찰
2차 2026.08.04 44,666,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄감정 · 평가일 2025.07.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 소재 ""영월군 위생환경 사업소"" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 임야등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건기호(1) 부정형의 완경사지로 자연림 등으로 이용중임.
본건기호(2) 부정형의 급경사지로 자연림 및 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호(1) : 계획관리지역(용도지역, 접도구역 침범 등에 대하여는 해당관청에 문의 하시기 바람.)
본건기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 토지 지상에 분묘 3기가 소재하는 것으로 조사되었으며 장기간 관리하지 않아 확인이 곤란하거나 확인되지 않은 분묘가 추가 소재할 가능성이 있으므로 입찰시 이점 유념하시기 바람.
공부와의 차이
본건기호(1) : ""지적 불부합지로"" 공부와 현황이 상이하여 등록사항 정정 대상 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건기호(1) : ""지적 불부합지로"" 등록사항 정정대상 토지임. 권리 및 행사, 허가사항 등에 대한 사전 확인이 반드시 필요함.

물건 비고

-지적경계불분명
-분묘 3기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망