나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50738 [1] 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 야촌리 OOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 OOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50738(춘천지방법원 경매1계). 감정가 147,923,030원, 최저가 72,482,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50738 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 야촌리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 OOOO OOOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | 공장설립제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 894㎡ (270.44평) |
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| 건물면적 | 148.35㎡ (44.88평) |
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금액
| 감정가 | 147,923,030원 |
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| 최저가 | 72,482,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,248,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
147,923,030원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
103,546,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
72,482,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.09 |
- |
납부<br />(2026.04.03) |
| 3차 |
2026.05.11 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.06.27
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 야촌리 소재 '야촌마을회관' 남동측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위 환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 세장형 완경사의 단독주택 건부지임.
- 인접 도로상태
- 본건 토지 남측으로 노폭 3M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개
돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 일부 지상에 과수목(사과나무 등)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(1): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서,
외벽: 변색벽돌 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 플라스틱 창호 등임.
기호(1) 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
내벽: 시멘트몰탈 마감 등임.
창호: 플라스틱 창호임.
- 이용상태
- 기호(1): 주택(방4, 주방 및 거실1, 다용도실1, 화장실1 등)임.
기호(1) 부속건물: 창고임.
- 설비내역
- 기호(1): 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 기호(1) 건물 옥상 위에 별첨 '사진'과 같이 가정용 태양광설비 1식이
소재함.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1. 옥상 가정용 태양광설비 1식 평가 및 매각 포함
되나 소유관계 별도 확인 요망