나이스옥션 법원경매 안산 2025타경678 [1] 경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호 판매시설 경매

경기도 시흥시 서울대학로264번길 25 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 블루, 2층211호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경678(안산지원 경매1계). 감정가 280,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 678 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로264번길 25 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 블루, 2층211호
용도집합건물
매각기일2026.08.13
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)주차장, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)일반광장
경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.71㎡ (4.75평)
건물면적45.20㎡ (13.67평)

금액

감정가280,000,000원
최저가137,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 280,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 196,000,000원 유찰
3차 2026.08.13 137,200,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧동 우체국"" 북서측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 2층 211호로서,(사용승인일:2019.06.28)
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
공부상 판매시설로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.