나이스옥션 법원경매 안산 2025타경607 [1] 경기도 시흥시 군자동 461-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 군자동 소재 ""군자6통 마을회관"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택,소규모 근린생활시설, 제조업소,농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

- 일련번호1,2 : 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

- 일련번호 1 : 부정형 평지의 토지로서 지목은 ""전""이며 현황 ""전(주거나지)""으로 이용중임.
- 일련번호 2 : 지목 및 현황 ""도로""임.

인접 도로상태

- 일련번호 1 : 남동측으로 폭 3-4미터 내외의 도로에 접하고 있으며 북동측으로는 폭 약 3미터 내외의 비포장 현황 도로에 접하고 있음.
- 일련번호 2 : 현황 ""도로""임.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 (군자동 461-1)
: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 통제보호구역(방공기지:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

- 일련번호 2 (군자동 461-4)
: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 통제보호구역(방공기지:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

-일련번호 1(군자동 461-번지) 지상에 비닐하우스 2동이 소재하고 있음.(후첨 지적도 및 사진 참조)

공부와의 차이

-없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-일련번호 1(군자동 461-번지) 지상에 비닐하우스 2동 중 1동은 해체 및 이동이 가능하고 관리상태등으로 보아 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 감정평가 제외 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.(후첨 사진 및 지적도 참조)

물건 비고

일괄매각. 비닐하우스 등 매각에서 제외(수목은 포함). 군자동 461-1번지 토지 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우 보증금 미반환, 별첨 2025. 5. 22.자 시흥시 사실조회 회신서 참조)