나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33739 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 306동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 306동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33739(부천지원 경매6계). 감정가 301,000,000원, 최저가 210,700,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설
이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡
숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡숲유치원)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인
일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하
수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
61건
85%
399,352,085원
최근 6개월
107건
85%
416,714,183원
최근 12개월
212건
85%
419,895,444원
물건 비고
대지권 미등기이나 적정 대지권 포함한 가격이며 한국토지주택공사 경기북부지역본부장으로부터의 사실조회 회신(2025.7.7.자)에 의하면, 분양대금은 모두 납부된 것으로 보임
